Für Mieter und Vermieter

Der Bereich Mietrecht wird in unserer Kanzlei durch Rechtsanwalt Jakob Martin bearbeitet. Sie erreichen Rechtsanwalt Martin telefonisch unter  089 / 649 448 - 13.

Das Mietrecht, insbesondere das Wohnungsmietrecht, hat eine hohe gesellschaftliche und politische Bedeutung. Es unterliegt deshalb ständigen Veränderungen durch Gesetzgebung und Rechtsprechung. Gerade an Vermieter werden hohe Anforderungen gestellt, die häufig nicht eingehalten werden.

Im Mietrecht macht sich daher die Beauftragung eines kompetenten Anwalts regelmäßig bezahlt. Beiden Parteien - egal, ob Mieter oder Vermieter - kann der Anwalt helfen, ihre Rechte zu erkennen und durchzusetzen und dabei prozesstaktische Fehler zu vermeiden.

Wir beraten und vertreten sowohl Mieter als auch Vermieter, sowohl aus dem gewerbliche wie auch aus dem privaten Bereich. Damit besteht Einblick in die notwendigen taktischen Überlegungen beider Seiten.

Zu den Tätigkeitsfeldern gehören daher insbesondere:

Vor Beginn des Mietverhältnisses

• Vertragsgestaltung, Entwurf von Mietverträgen
• Prüfung von Vertragsklauseln
• Beratung über die mögliche Ausgestaltung von Mietverträgen

Während des Mietverhältnisses

• Mieterhöhung Regelmieterhöhung, Staffelmieterhöhung, Modernisierungsmieterhöhung
• Modernisierung, Modernisierungsankündigung
• Mängel am Mietobjekt, Mietminderung
• Lärmbelästigungen durch Nachbarn
• Instandhaltung
• Betriebskosten, Nebenkosten
• Vermieterwechsel

Bei Beendigung des Mietverhältnisses

• Kündigung, ordentlich oder außerordentlich
• Eigenbedarfskündigung
• Schönheitsreparaturen
• Beschädigungen der Mietsache
• Mietkaution

Pachtverträge

• Eine den obigen Punkten entsprechende Beratung und Bearbeitung wird auch für Pachtverträge angeboten.