Für Eigentümer und Verwalter

Der Bereich Wohneigentumsrecht wird in unserer Kanzlei durch Rechtsanwalt Jakob Martin bearbeitet. Sie erreichen Rechtsanwalt Martin telefonisch unter  089 / 649 448 - 13.

Das Wohneigentumsrecht wird von den Spannungsfeldern zwischen den einzelnen Eigentümern, der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung geprägt. Häufig hat der einzelne Eigentümer Probleme, seine Rechte gegen Gemeinschaft und Verwaltung durchzusetzen. Ebeso häufig muss sich die Gemeinschaft oder die Verwaltung gegen unberechtigte Forderungen verteidigen. Dabei wird die rechtliche Problematik regelmäßig durch die Anzahl der Parteien und deren widerstreitenden Interessen noch verkompliziert.

Wir beraten und vertreten sowohl Eigentümer als auch Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen. Damit besteht Einblick in die notwendigen taktischen Überlegungen aller Seiten.

Zu den Tätigkeitsfeldern gehören daher insbesondere:

Für einzelne Eigentümer

• Überprüfung von WEG-Verträgen
• Prüfung und Durchsetzung von Ansprüchen gegen die Eigentümergemeinschaft und/oder die Hausverwaltung
• Begleitung und/oder Vertretung bei Versammlungen der Eigentümergemeinschaft
• Überprüfung und Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
• Verteidigung gegen die Entziehung des Wohneigentums

Für Eigentümergemeinschaften

• Überprüfung von WEG-Verträgen
• Vertragsgestaltung, Entwurf von Verwalterverträgen
• Prüfung und Durchsetzung von Ansprüchen gegen die Hausverwaltung
• Durchsetzung der Erfüllung von Verwalterpflichten
• Rechte und Pflichten des einzelnen Eigentümers
• Entziehung des Wohneigentums einzelner Eigentümer

Für Hausverwalter

• Vertragsgestaltung, Entwurf von Verwalterverträgen
• Beratung hinsichtlich der Verwalterpflichten
• Verteidigung gegen unberechtigte Forderungen einzelner Eigentümer oder der Eigentümergemeinschaft
• Prüfung und Durchsetzung von Ansprüchen, insbesondere Vergütungsansprüchen

Für Verwaltungsbeiräte

• Auch eine Beratung von Verwaltungsbeiräten zu den obigen Punkten wird angeboten.